Predaj
Bratislava-Staré Mesto
Predávame rodinný dom s velkým pozemkom 928m2 v Horskom parku, Gorazdova ulica
- 250 m2
- 4 izby
769 000 €
Predávame moderný bungalov s bazénom v Rusovciach
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s bazénom v tichej a obľúbenej časti Rusoviec, na Dolichenskej ulici, v pešej dostupnosti od Čunovských jazier.
Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2013. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia záhrady a vonkajších terás. V rovnakom roku prebehla rekonštrukcia obývačky a podláh zmenou na drevené parkety. V roku 2021 pribudol bazén s vyhrievaním. Ide o kvalitnú tehlovú stavba s premysleným dispozičným riešením v tvare L, ktorá umožňuje vstup na záhradu z každej izby. Súčasťou pozemku je zateplený záhradný domček využívaný ako pracovňa a samostatný drevený domček vhodný aj na drobné podnikanie alebo taktiež na pracovňu.
Veľkou výhodou domu je železobetónový strop, ktorý vie budúci majiteľ použiť ako základ pre nadstavbu v prípade zväčšenia interiérovej plochy.
Situácia umiestnenia domu aj susednych domov je navrhnutá tak, že pozemok poskytuje maximálne súkromie a nikto nevidí dnu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha: 151 m² (z toho dvojgaráž 37 m²)
- čistá obytná plocha: 114 m²
- pozemok: 769 m²
- zastavaná plocha: 191 m²
- orientácia: juho – východ (JV)
- strecha: valbová – krovy, krytina Bramac
- strop: monolitická železobetónová platňa (možnosť budúcej nadstavby)
- napojený na všetky inžinierske siete
- podlahové kúrenie, klimatizácia
- drevené podlahy, vonkajšie rolety
- obvodové múry 40 - 50 cm tehla
VÝHODY DOMU:
- tichá slepá ulica v najlepšej časti Rusoviec
- bazén so štýlovou terasou z dreva Garapa
- vonkajšie terasy z dreva Garapa
- dvojgaráž
- vybudovaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou
- zeleň a príroda na dosah
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia je praktická, presvetlená a navrhnutá pre maximálne súkromie aj komfort.
Dom pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, spálne s vlastným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti.
EXTERIÉR A ZÁHRADA
- automatická závlaha
- studňa
LOKALITA
Jedna z najprestížnejších a najžiadanejších častí Rusoviec:
- pešia dostupnosť k Čunovským jazerám – cca 20 min
- rýchle napojenie na hrádzu – cyklotrasy, šport, relax
- do 200 m sa nachádzajú kaviarne, potraviny, lekáreň, zelovoc aj materská škôlka
- pokojná ulica s rodinnými domami a minimálnym hlukom
- blízkosť prírody aj výborná dostupnosť do centra mesta
CENA:
980 000€
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Bližšie informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
769 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
151 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Rok kolaudácie:
2013
Terasa plocha:
16 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
37.25 m2
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Nehnuteľnosť na mape
980 000 €
| Interné ID: | RUSOVCE VIK |
|---|---|
| Ulica: | Dolichénska |
| Obec: | Bratislava-Rusovce |
| Okres: | Bratislava V |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Mgr. Juraj Opálka
Podobné nehnuteľnosti
Predaj
Ivanka pri Dunaji
Predávame rodinný dom v Ivanke pri Dunaji so samostatnou obytnou jednotkou a garážou
- 212 m2
- 5 izieb
419 000 €
Predaj
Malinovo
REZERVOVANÉ - Predávame samostatný 4.i rodinný dom s garážou a 4-árovým pozemkom, Bazalková, Malinovo
- 94.2 m2
- 4 izby
320 000 €
Predaj
Miloslavov
Predávame rodinný dom s garážou a pekným pozemkom v uzavretom kondomíniu v Miloslavove
- 118.72 m2
- 4 izby
429 000 €
Predávame moderný bungalov s bazénom v Rusovciach