FRANK ZICHER – Predávame priestranný 3 izb. byt s výhľadom so spoločným bazénom a saunou na Kolibe

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 139,5 m². Súčasťou bytu je aj veľká loggia s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu. Situovaný je na 3. poschodí 4 poschodového moderného bytového domu na Zlatej nohe na Kolibe. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komfrot a súkromie. Byt disponuje šatníkom a dvoma kúpeľňami s wc. Kompletná nadštandradná rekonštrukcia prebehla v 2020.

V župane z bytu do bazéna. V bytovom dome je v spoločnom úžívaní bazén so saunou, ktorý si ľahko objednáte cez pár klikov v aplikácii, takže máte zaručené súkromie. K bazénu sa dostanete výťahom priamo z bytu. Napriek tomuto nadštandardu sú mesačné náklady bytu vrátane správy a starostlivosti o bazén len 314 €, čo je výnimočne nízka cena pri tomto type bývania.

Kuchynská linka - dubová dyha, pracovná doska aj doska na ostrovčeku - Technistone. Ide o dizajnový, vysokoodolný kremenný kompozit.

Úžitková plocha bytu: 139,5 m²
Obytná plocha bytu: 131,99 m² (z toho loggia: 12,60 m² + balkón zo spálne: 1,60 m²)
Kobka: 7,51 m²
Orientácia: východ

Prevádzková náklady na správcu vrátane starostlivosti o bazén sú len 314€ !!
ZSE elektrina 30€

Cena jedného garážového státia: 30 000€

TECHNOLÓGIE:
Podlahové kúrenie
Klimatizácia v každej izbe
Hliníkové okná s el. Roletami
Vstavané spotrebiče vo vysokej rade BOSCH
Drevené podlahy
Vlastný plynový kotol
Predpríprava na krb
Optika UPC

BENEFITY:
Bazén so saunou
Nadštandardné vybavenie
Východná orientácia
Výnimočný výhľad na Bratislavu
Tiché prostredie Koliby
Výborná dostupnosť.
Šatník
Strážna služba

DISPOZÍCIA
Dispozícia: Hala 13,75 m², obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom o výmere 50,93  m² a výstupom na loggiu (12,6 m²), Prvá izba 18,54 m², Druhá izba 17,55 m² (z druhej izby výstup na balkón 1,6 m²), dve kúpeľne s WC, šatník 6,29, komora, priestranná pivnica (7,5 m²).

LOKALITA
Lokalita Na Zlatej nohe patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Koliby – vďaka polohe v dolnej časti ste bližšie k centru mesta, no stále v tichej a zelenej zóne. V blízkej dostupnosti sú športové a rekreačné aktivity – lesopark, cyklotrasy, lanovka na Kamzík, lanové centrum aj ihriská. Ideálna kombinácia súkromia, prírody a výbornej dostupnosti.

CENA: 574 000€

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER