Predaj
Bratislava-Staré Mesto
FRANK ZICHER - Predávame rodinný dom s velkým pozemkom 928m2 v Horskom parku, Gorazdova ulica
- 250 m2
- 4 izby
799 000 €
FRANK ZICHER – Predávame rodinný dom v Ivanke pri Dunaji so samostatnou obytnou jednotkou a garážou
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj rodinný dom so samostatnou obytnou jednotkou v podobe garzónky, situovaný v Ivanke pri Dunaji na Bernolákovskej ulici. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý ponúka súkromie a výmeru má 957 m². Na záhrade sa nachádza aj bazén.
Rodinný dom má tri podlažia a interiér prešiel rekonštrukciou aj kolaudáciou v roku 2022. Vymenené boli rozvody vody a celá sieť kúrenia za nové medené rozvody. Dispozične je rozdelený na dennú, nočnú a podkrovnú časť, pričom obytná plocha domu je 155 m². Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca stavba – garáž s obytnou jednotkou, ktoré sú plne oddelené od hlavného domu a môžu fungovať ako bytová jednotka. Vjazd do garáže je zabezpečený z hlavnej cesty.
Kurenie: 1NP -prizemná casť je vybavená podlahovým kúrením ktoré ma ovládanie v každej izbe. 2 NP je vybavené klimatizáciou. V prípade potreby je možné dokurovať cez kotol na drevo. Ohrev vody je zabezpečený cez bojler.
Úžitková voda je napojená zo studne.
Mesačné prevádzkové náklady sú do 190€.
DISPOZÍCIA
Rodinný dom (212 m² úžitková plocha)
1. nadzemné podlažie (58 m²) – V prízemnej časti sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s novými rozvodmi predpripravená k dokončeniu podľa svojich predstáv.
2. nadzemné podlažie (58 m²) – denná časť s obývačkou, jedálenskou časťou, kuchyňou, kúpeľňou.
Podkrovie (37 m²) – otvorený priestor ideálny ako pracovňa, herňa alebo ateliér
- 1 podlažie (57 m²) – technická miestnoť s veľkorysou výmerou – vhodné aj ako dielňa, ktorá disponuje samostatným vstupom
Pozemok: 957 m² – rovinatý, slnečný, s možnosťou ďalšieho rozvoja
Zastavaná plocha domu: 75 m²
Zastavaná plocha garáže s obytnou jednotkou: 43 m²
GARÁŽ SO SAMOSTATNOU BYTOVOU JEDNOTKOU
Zastavaná plocha: 43 m²
Obytná jednotka: 32 m² úžitkovej plochy – Disponuje samostatným vstupom, predsieňou, šatníkom, WC s kúpeľňou, novou klimatizáciou, novými oknami s 3 sklom a novou klimatizáciou značky Daikin.
Garáž: 33 m² úžitkovej plochy – nachádza sa pod garzónkou
Táto stavba je plne oddelená od hlavného domu a ponúka viacero možností využitia – od prenájmu, cez bývanie pre člena rodiny, až po vlastné podnikanie.
LOKALITA
Ivanka pri Dunaji je dlhodobo obľúbenou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy. Bernolákovská ulica patrí medzi vyhľadávané ulice v obci – s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou. Priamo pred domom vedie cyklotrasa, ktorá vedie až do bratislavy alebo do Malých Karpát.
Bližšie informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
957 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
97 m
Úžitková plocha:
212 m2
Zastavaná plocha:
73 m2
Skladová plocha:
57 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Plocha loggie:
5.6 m2
Počet logií:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
33 m2
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - blízko pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Hypotekárna kalkulačka
Nehnuteľnosť na mape
419 000 €
| Interné ID: | IVANKA |
|---|---|
| Ulica: | Bernolákovská |
| Obec: | Ivanka pri Dunaji |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER – Predávame rodinný dom v Ivanke pri Dunaji so samostatnou obytnou jednotkou a garážou